国际消费中心建设进行时：借力城市更新引入高端商贸

——广州举办第三场城市更新高端商贸业政企对接会

　　8月10日上午，广州市城市更新高端商贸业政企对接会在广州国际金融中心举行。这是年内继荔湾永庆坊、白云设计之都对接会后的第三场活动，也是广州获批率先开展国际消费中心城市培育建设后的首场对接会。活动由广州市商务局联合天河区政府、市城市更新协会共同举办，宝洁、沃尔玛、百胜、保利、仲量联行、洲际等多家跨国知名商贸企业机构和城中村改造中标企业参加，还首次邀请了旧改村集体代表出席，在城市更新的初始阶段展开深度对接，强化高端商贸布局。

　　记者从会上了解到，今年前两场政企对接会为各方搭建了共建共治共享、精准链接资源的合作交流平台，得到了各界的高度认可和积极响应，凯悦酒店、乐高旗舰店、优碧胜科技等多个项目已成功落地。广州市商务局党组成员、副局长魏敏介绍，广州率先开展国际消费中心城市培育建设，为大家立足粤港澳大湾区强大产业基础和消费能力优势，更好发挥国家中心城市辐射带动能力和大湾区核心引擎作用带来更多机遇。广州将发挥好对接会在城市更新中导入高端商贸资源的“主渠道”作用，进一步健全完善对接机制，创新拓展对接形式，提升对接质量效率。

　　天河区住建局、商务金融局相关负责人介绍了该区城市更新规划、商贸业发展情况及扶持政策，广州市城市更新协会介绍了广州市城市更新的相关成果，与会嘉宾围绕打造国际消费中心城市、城市有机更新、产业合作商机进行了深入探讨交流。

　　厚重底蕴 + 崭新名片：培育建设国际消费中心城市为广州城市更新和商贸企业带来新机遇

　　广州是一座因商而生、因商而兴的城市，商贸业是这个城市生生不息的基因、千年不衰的底色。7月19日，广州被批准率先开展国际消费中心城市培育建设，这是党中央、国务院赋予千年商都最新的功能定位和城市名片。《人民日报》评论到，广州凭实力成全国首批、华南唯一入选城市，源于广州兴盛的商流客流、不断优化的消费结构以及疫情之后强大的消费复苏能力。

　　今年上半年，虽受突发疫情影响，但广州消费市场呈稳定复苏态势，社零总额实现5034.5亿元，同比增长19%。天河区作为广州商业中心，社零增速更是高达24%，特别是在疫情期间始终坚持精准防控，有限度开放堂食，全区住餐营业额增长66.8%，“五一”期间天河路商圈客流突破千万人次。这份疫情下的成绩单，既展示了广州市政府对疫情防控的自信，也显现广州商贸业的底蕴韧性和城市的消费潜力。

　　在商务部组织召开的培育国际消费中心城市工作推进会上，广州提出，深入实施“尚品”“提质”“强能”“美誉”四大工程，着力打造产业与消费良性互促、国内国际双向消费协调发展的特色型国际消费中心城市。这是广州的培育定位和建设思路。在国际消费中心城市培育建设的进程中，不断提档升级的平台载体，将为城市更新释放的增量空间提供更好的依托；而高质量的城市更新，必将带来业态的同步更新、商业的裂变进化和消费的迭代升级。业内专家分析，接下来，国家可能会在出入境便利、支付便利、离境退税、免税业务等方面会给予适度的政策扶持。

　　在多重利好下，与会商贸企业纷纷表示，国际消费中心城市培育建设、城市有机更新为商贸企业发展创造了风口、提供了红利，要抢抓历史机遇、加快落子布局。

　　龙头地位 + 持续加速：天河将在广州建设国际消费中心城市的进程中扮演极其重要的角色

　　这次对接会的主场天河区，是广州商业第一大区、社零额占全市的1/5，拥有3家销售额50亿以上的综合类购物中心（占全国1/7）、11家总部型商贸企业、3012家限额以上商贸企业、70%的在穗国际品牌，在商贸载体、高端品牌、商旅文体融合等方面享誉全国。今年7月20日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员商店在天河东部正式开业，创下了开业之前累积的会员数量最多、开放日3天募集的会员最多两个记录，充分展示了天河区蕴藏的强劲消费力。

　　近年来，天河区坚持产城融合、职住平衡，城市更新进展显著加快，为城市高质量发展、培育新动能释放出海量空间。在“十四五”期间，天河区将全力推进16个旧村、30个旧厂以及41个老旧小区改造项目，预计可新增1千万平方米以上的产业面积。

　　令企业家特别感兴趣的是，天河的旧改区域还包括天河中央商务区、国际金融城、天河智慧城等地。“这些旧改项目区位优势明显，改造潜力巨大，再叠加庞大的消费潜力、给力的扶持政策、优越的营商环境，对于我们商贸企业来讲，就是天时地利人和。”与会企业纷纷与各村代表咨询具体情况，第一时间开展全面对接。

　　天河区商务部门、城中村改造中标企业有关同志推介说到，期待各位企业家把握广州软硬环境迭代升级、消费市场扩容提质的历史性机遇，携手打造城市更新与高端商贸有机融合的、实现城市高质量发展的“广州样本”“天河经验”。

　　庞大内需 + 消费升级：坚持高端引领，更好满足广大市民群众对美好生活的需要

　　商务部提出了培育国际消费中心城市的六大重点任务，即：构建全球多元融合的消费资源聚集地、建设具有全球影响力的标志性商圈、打造引领全球消费潮流的新高地、营造具有全球吸引力的消费环境、完善自由便利的国际消费政策制度体系、推动形成区域消费联动发展新格局。

　　“任务书”已经派发，广州如何破题？立足成熟市场，坚持高端引领，推动消费提质扩容，是题中之义。

　　广州作为国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽，既有成熟庞大的内需市场，也孕育着快速发展的消费升级需求。虽然经受疫情冲击，2021年上半年广州消费升级类商品销售加速增长，限额以上体育娱乐用品类、金银珠宝类商品同比分别增长60.2%、43.2%，两年平均分别增长33.3%、20.3%，展示了强劲的消费升级态势。

　　对标对表商务部六大重点任务，必须清醒地看到，广州在城市空间布局、高端商贸载体、功能性配套、商圈规划等方面仍存在短板，消费体量、消费环境和消费能级还有很大提升空间。依托城市更新，广州将加快传统商贸产业转型升级，强化原生产业扶持和新业态导入，推动城市商贸业迈向高端化、品质化、国际化，打造高质量发展新的动力源和增长极。

　　企业嘉宾在交流中谈到，在广州的布局要把国际消费中心城市培育建设与城市更新改造更加紧密结合起来，将更加注重“购买”和“创造”的对称性，既要成为全球新产品、新业态的首店，更要成为全球新产品、新业态的首创地；既要成为全球中高端高质量品牌产品和奢侈品的消费中心，也要成为全球中高端高质量品牌产品和奢侈品的生产制造基地。

　　“我们期待着，与各位企业家一道，聚焦‘国际’、紧扣‘消费’、突出‘中心’”，魏敏讲到，“不断提升供需质量、引领内外市场、成就广州品牌，共同提升广州国际消费中心城市的辐射力、影响力和美誉度。”