广州市规划和自然资源局“快批-多储-稳供-促建”全流程保障工业用地供给

　　“坚持产业第一，制造业立市”，广州市规划和自然资源局着力精准保障，支撑构建更具竞争力的现代化产业体系，推动全市用地保障向工业产业倾斜，全流程保障工业用地供给，有效促进工业用地总量稳步增长，集约节约程度不断提高。

　　一是快批，把握全省产业用地报批指标充足机遇，统筹推进全市工业用地多批快批。围绕重点产业片区和重大产业项目，严格落实征地拆迁主体责任，积极协调各区政府加快解决重点项目用地报批前置工作，优化报批流程，提升组卷速度和质量。2023年报批工业用地（含仓储用地，下同）规模同比上升67.9%，远高于2018-2022年平均值，占全市报批用地总面积的31%，实现使用省先进制造业指标项目数及获批数全省第一，有效保障了万洋智能网联汽车零部件制造项目、小鹏新能源汽车、视源电子科技、广汽集团智能驾乘控制系统研发生产等重点产业项目用地需求，为全市先进制造业、高技术制造业项目落地保驾护航。　　

　　二是多储，聚焦重点地区成片工业用地储备，多储快储，真正做到“手中有粮”。衔接落实全市产业总体格局，聚焦工业大区、重点平台，协调各区政府在组织协调、资金投入、土地征拆等方面加大力度，有力推进市自主实施、市委托区、市区合作以及区级产业用地储备，实现2023年储备工矿仓储用地规模较大幅度增长，提前超额完成全年计划储备规模。工矿仓储用地储备主要集中在增城、白云、花都、黄埔四个工业大区（占比77%），有力推动重点地区成片产业空间供给，有效支撑落实全市战略方向和产业空间格局。

　　三是稳供，积极响应工业企业增资扩产诉求，做好拿地企业全流程服务，促进工业用地集约节约利用。锚定“制造业立市”，制定工业用地差异化供应策略，加大外围城区和重点产业区块工业用地供应规模，同时适应都市工业业态多元、功能混合的要求，提升中心城区和热点地区公开出让工业用地容积率，提升集约节约用地水平。2023年全市出让工矿仓储用地宗数同比增长30%，出让用地面积同比增长38%，出让地块可建设建筑面积同比增长45%，在全国重点城市中排名第2。广州新增工业用地集约节约成效显著，公开出让工矿仓储用地平均容积率高于北京、上海、深圳、重庆、苏州等重点城市。

　　　四是促建，持续优化产业项目工程报建流程，有力保障重大产业项目落地实施和开工建设。大力推进广州市规划和自然资源局四批97条惠企利民措施落实，精简优化项目审批流程，探索用地报批并联优化组卷环节路径、“五证联办”等审批改革措施，有力支撑工业产业项目开工建设，保障了中南高科高端电子信息创新园、万孚知识城、润城生命科学园、融捷锂电等一批新兴产业基地项目顺利动工。2023年工矿仓储“土地供应-规划报建-规划条件核实”各环节建筑面积同比增长53%、30%、72%，实现全市2020-2022年已出让工业用地动工率88%，2023年“攻城拔寨”新开工产业建设项目全部完成用地保障，基本实现开工建设，有效支撑全市固定资产投资，实现“图纸变混凝土，混凝土变产值”。