汇集9大轨道交通系统，广州东部交通枢纽中心商务区来了！

　　广州东部交通枢纽中心商务区

　　一、整体情况

　　广州东部交通枢纽中心商务区位于增城区新塘镇广园快速路以南、汇太路以北、荔新公路以西，占地面积2.7平方公里。是国内首个集铁路、城际轨道、地铁、汽车客运站、出租车站、巴士等多种公交系统的枢纽型城市综合体，汇聚9大轨道交通系统：3条国铁（广深、广汕、京广）、2条城轨（穗莞深及新白广城际轨道）4条地铁（广州地铁13号、16号、20号、28号线），辐射珠三角地区，连接长三角、京津冀地区。

　　二、土地及规划情况

　　规划总面积8平方公里，起步区规划面积2.7平方公里（4035亩）。广州东部交通枢纽中心商务区规划定位为广州东部客运交通枢纽，广深科技创新走廊专业化交往服务平台、增城南部一体化综合服务中心。

　　广州东部交通枢纽中心商务区依托枢纽上盖综合体，串联会展中心、研发培训区。向北延伸串联商业文化、会展、教育培训、科技创新、智能示范区，向南串联，形成以汽车为主体的活力交往轴线。

　　三、主导产业方向

　　依托广州东部交通枢纽中心，重点发展高端商务、商贸会展等现代服务业，建设广州东部CBD。

　　四、已入驻企业情况

　　目前已入驻企业有凯达尔、保利、新世界等企业。

　　五、产业载体情况

　　1.凯达尔枢纽国际广场项目

　　项目计划总投资为60亿元人民币，项目包括东西两座塔、八层裙楼、四层地下室，由日本日建设计公司设计，总建筑面积36万平米，是中国首个TOD交通枢纽综合体。

　　东区塔楼和西区塔楼均已封顶，西区塔楼建至46层（封顶），东区塔楼建至36层（封顶），城际部分主体结构全部完成。东区塔楼幕墙完成近100%，西区塔楼幕墙约完成35%。已引入红星美凯龙影院、古德菲力、G-super、漫奈斯、KK馆、麦当劳、星巴克甄选店等企业。

　　2.广州保利国际金融总部项目

　　项目计划投资总额76亿元，占地面积约65亩，总建筑面积478203平方米，将打造增城新的地标性建筑、CBD核心和高端国际购物中心。

　　已完成写字楼规划报建和超高层超限审查；一期地下室已完成，A1塔楼完成至28层，A2塔楼完成至52层，A1、A2两栋住宅楼计划于2020年完成装修；二期已开始基础施工；A3塔楼、A4塔楼计划于2020年开始主体施工。

　　3.新世界内地公司华南总部项目

　　项目计划投资总额46亿元，占地面积约52.87亩，总建筑面积388525平方米。拟开发为集聚商业、办公、住宅及酒店等多功能业态于一体的总部经济综合体。

　　项目已取得施工许可证，目前正在开展地下室结构施工，A标段地下室结构累计完成90%，B标段地下室结构累计完成95%。2020年目标是完成全部建筑封顶，2021年规划验收，预计2022年整体竣工。 

　　编辑：投资广州