附　录

发布日期：2016-05-05 16:00:00 来源：广州市商务委 字号： 大中小

1.商务成本

1.1地价

广州市按全国土地最低出让标准各区土地价格一览表（自2007年1月1日起实施）

单位：元/平方米

城区

项目

白云区

海珠区

荔湾区

萝岗区

天河区

越秀区

黄埔区

番禺区

南沙区

花都区

增城区

从化区

等级

三等

五等

六等

七等

八等

九等

价格

600

384

336

288

252

204

（数据来源：《全国工业用地出让最低价标准》）

广州市国有土地使用权基准低价（自2012年2月1日起实施）

区域		越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区	番禺区	花都区	南沙区
商业用地	土地开发程度	五通一平
	平均容积率	合理
	价格类型	首层楼面地价
居住、综合（办公）用地	土地开发程度	五通一平
	平均容积率	2.7	1.8	1.8	1.8
	价格类型	楼面地价
工业用地	土地开发程度	五通一平
	平均容积率	1.0
	价格类型	地面地价

注：五通一平：给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整

（数据来源：广州市国土规划委）

1.2 2015年部分写字楼租金

名称	月租金（元/㎡）
广州国际金融中心	223
富力中心	208
利通广场	201
发展中心大厦	200
保利中心	200
天河城大厦	173
太古汇	168
中信广场	160
万菱汇	145
创展中心	143

1.3电价

广州市电价价目表（自2012年7月1日起实施）

单位：分／千瓦时（含税）

用电分类			电价	城市建设附加费	重大水利工程建设基金	水库移民后期扶持基金	燃气燃油加工费	合计
一、大工业	变压器容量（元／kva.月）		23.00					23.00
（一）基本电价	最大需量（元／kw.月）		32.00					32.00
（二）电度电价	1-10千伏		68.44	1.40	0.70	0.88	2.20	73.62
	35-110千伏		65.94	1.40	0.70	0.88	2.20	71.12
	220千伏及以上		63.44	1.40	0.70	0.88	2.20	68.62
二、非工业、普通工业电度电价	不满1千伏		89.80	1.40	0.70	0.88		92.78
	1-10千伏		87.30	1.40	0.70	0.88		90.28
	35千伏及以上		84.80	1.40	0.70	0.88		87.78
	地铁		80.10	1.40	0.70	0.88		83.08
三、商业电度电价	不满1千伏		98.80	1.40	0.70	0.88		101.78
	1-10千伏		96.30	1.40	0.70	0.88		99.28
	35千伏及以上		93.80	1.40	0.70	0.88		96.78
四、居民生活电度电价	阶梯电价	第一档	58.07	1.40	0.70	0.83		61.00
		第二档	63.07	1.40	0.70	0.83		66.00
		第三档	88.07	1.40	0.70	0.83		91.00
	峰谷电价	峰	95.82	1.40	0.70	0.83		98.75
		平	58.07	1.40	0.70	0.83		61.00
		谷	29.04	1.40	0.70	0.83		31.97
	合表		61.77	1.40	0.70	0.83		64.70
五、稻田排灌、脱粒电度电价			37.91	—	0.70	—		38.61
六、农业生产电度电价			62.51	1.40	0.70	—		64.61

（数据来源：广州市发改委）

1.4水价

自来水价格（自2012年5月21日起实施）

单位：元/立方米

序号	用水类别	内容	水价
1	居民生活用水	第一阶梯（每户每月用水量26立方米及以下）	1.98
		第二阶梯（每户每月用水量27-34立方米，含34立方米）	2.97
		第三阶梯(每户每月用水量34立方米以上)	3.96
2	非居民生活用水		3.46
3	特种用水		20.00

备注：表中所列为用户用水人口4人及以下的阶梯水价水量基数，超过4人的，每增加一人，阶梯水价水量基数相应增加。

（数据来源：广州市发改委）

1.5燃气价格

天然气价格（2016年1月1日起实施）

立方/年

居民用气	第一档	0-320(含)	3.45元/立方米
	第二档	320-400(含)	4.14元/立方米
	第三档	400立方米/年以上	5.18元/立方米
非居民用气	最高限价	4.36元/立方米

（数据来源：广州市发改委）

1.6职工平均工资及最低工资

地区	2014年城镇单位在岗职工月平均工资（元）
广东省平均	4986
广州市	6187

（数据来源：广东省人力资源和社会保障厅）

根据广东省人民政府《关于调整我省企业职工最低工资标准的通知》（粤府函〔2015〕20号），从2015年5月1日起，广州市企业职工最低工资标准为1895元/月，非全日制职工小时最低工资标准为18.3元/小时。

1.7社保及公积金

2015年度社保费各险种缴费基数对照表

名称	缴费基数上限（元）	缴费基数下限（元）	备注
职工养老保险	14958	2408	单位缴费14%；个人缴费8%
职工医疗保险	18561	3272	单位缴费8%；个人缴费2%
失业保险	18561	1895	单位实行浮动费率，分别为1.5%、1.2%、0.9%；个人缴费0.5%
工伤保险	18561	1895	根据单位行业性质不同，分别为1.5%、1%、0.5%；个人不用缴费
生育保险	18561	3172	单位缴费0.85%；个人不用缴费

（数据来源：广州市人力资源和社会保障局）

广州市2015年度(2015年7月至2016年6月)住房公积金缴存比例、缴存基数如下：

单位缴存比例：5%-20%，即单位缴存比例不得低于5%，不得高于20%。

缴存基数上限：30935元

缴存基数下限：1895元

（数据来源：广州市住房公积金管理中心）

2.有关机构

2.1 广州市商务服务机构

广州市商务委员会

办公地址：广州市东风西路158号广州国际经贸大厦

邮递区号：510170

联系电话：86-20-81097472

网址：http://sw.gz.gov.cn/

广州市工商行政管理局

办公地址：广州市天河路112号

邮递区号：510620

联系电话：86-20-85596566，86-20-38920599

网址：http://www.gzaic.gov.cn/

广州市质量技术监督局

办公地址：广州市越秀北路311号

邮递区号：510050

联系电话：86-20-83228323

网址：http://www.gzq.gov.cn/

广州市人民政府外事办公室

办公地址：广州市府前路1号

邮递区号：510032

联系电话：86-20-83125410，86-20-83125412

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