“老面孔”迈出新步伐 “新生军”催生新动能

　　奋力打造广州高质量发展新高地，海珠区再添新动能。今年一季度，海珠区集中开工项目8个，总投资195亿元；集中竣工项目3个，总投资约108亿元；集中签约项目3个，总投资37亿元。

　　一系列重大项目中，既有“老面孔”迈出新步伐，如太古仓复建区将投资20亿元，打造广州首个以港口文化为主题的世界级艺术休闲地标；也有“新生军”催生新动能，如珠江科技创新园将打造中心城区最大都市工业园，剑指千亿级战略性产业集群。此外，一系列民生项目也着力满足群众关心的教育、医疗事项，增强高质量发展向心力。

　　老面孔 新变化

　　太古仓、琶醍升级，发力“夜经济”

　　随着城市的发展变迁，作为老城区，海珠有不少“沉睡”空间静待激活。在一季度集中开工项目中，有不少“老面孔”迈出了新步伐。

　　最受瞩目的项目之一是太古仓复建区旧厂地块改造项目。该项目位于海珠区革新路124号，权属用地面积为2.3万平方米，规划计容建筑面积4.5万平方米，总建筑面积为8.5万平方米，概算投资20亿元，预计建设期3年。

　　此次升级，太古仓目标宏大。该项目将打造广州首个以港口文化为主题，集岭南文化、现代艺术及国际潮流于一体的世界级艺术休闲地标。

　　太古仓是不少广州人的回忆。太古仓项目最早于1904年由英商太古洋行建设，留存至今已有110多年历史。此次动工的复建区项目正是位于环岛路以东的区域，大家熟知的“网红打卡点”则是环岛路以西的太古仓前沿码头及仓库区。2008年开始，广州港集团对太古仓码头实施转型改造，使其成为广州最早进行转型开发的旧码头和旧仓库之一。

　　“码头是开放的、是面向全世界的，我们要把全世界最好的东西吸收过来。”广州海港太古仓投资运营有限公司总经理黎劲林说。

　　黎劲林介绍，太古仓复建区拟建设3栋办公塔楼、裙楼和若干独立商业楼。该公司将把复建区项目与太古仓码头相结合、相融入，提升太古仓的商业体量，将太古仓码头现有滨水元素、港口元素和洋行元素进一步拓深拓宽，发展“夜经济”，打造全天候消费模式，助力广州全力建设国际消费中心城市。

　　“期待太古仓复建区的改造能带领大家走向全国、走向世界。”太古仓“太空间MALL”首席品牌官刘晓珍说。

　　同样将焕发新活力的还有珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目。该项目占地面积6.9万平方米，建筑总面积约21万平方米，其中保留建筑改造面积3.95万平方米、新建面积17.09万平方米。

　　很多人对于广州“夜经济”的初印象正是源于琶醍。该项目将通过对旧有建筑进行保留改造及部分新建建筑，包括建成文创社区、潮流文化综合体、精酿啤酒体验餐酒吧、啤酒文化中心、珠啤总部大厦等，打造“以啤酒文化为主，融合文化旅游、餐饮文化、时尚潮流、乐活运动、夜的乐章、文创艺术、娱乐空间和商务配套八大业态为一体的国际化创新型城市综合体。

　　新生军 新动能

　　开建50万平方米都市工业园

　　开年伊始，海珠率先吹响发力都市工业的新号角，开建珠江科技创新园这一中心城区最大都市工业园，剑指千亿级战略性产业集群。

　　“珠江科技创新园今年底将有8栋楼封顶，预计2023年10月正式开园。”珠江科技创新园助理总经理、项目产业运营负责人潘红平介绍，珠江科创园位于琶洲人工智能与数字经济试验区南片区，地上建筑面积约50万平方米，是城市中心稀缺的都市工业园。

　　该项目秉承“以城带产、以产促城”的目标，规划企业总部加速区、苗圃孵化区、服务配套区，以生态、生产、生活“三生统一”模式参与企业成长的全生命周期，将深耕新一代信息技术、智能装备、科技创新三大主导产业，打造以人工智能算力算法为领先特色的城市级人工智能创新中心。

　　园区动工开建，意向签约的项目已“排起队”，元知科技、合创汽车等一批优质企业作为首批意向落户园区已进行集中签约。

　　作为曾经的老工业区，海珠有着辉煌的工业记忆。如今，工业对海珠区经济稳步发展一直发挥着重要支撑作用。“十三五”期间，全区工业GDP占比排名靠前，是全区六大主导产业之一；2021年全区规模以上工业实现总产值680.38亿元，同比增长21.1%，排名全市第一。

　　此次推动工业回城，海珠区的发力点是着力引导中心城区发展低能耗、低污染、高产值、高效益、高附加值的都市工业；着力引进具有科研核心竞争力的都市工业总部，将研发设计等前端，集成、组装、测试等后端都留在城区。

　　为此，“十四五”期间，海珠区将实施都市工业“十百千亿”工程，加速推进都市工业发展，力争新增10个都市工业园区，释放超100万平方米优质载体，都市工业规模突破1000亿元。

　　目前，海珠区已梳理出“研发+制造”“远程加工”等都市工业发展路径，充分发挥区内优势行业生产要素配置能力，优化供应链流程，带动产业链变革提升，支持企业将更多实体业务导入海珠，实现都市工业在海珠区看得见、统得上、长得快。

　　海珠区一季度集中开工竣工重大项目中，“新生军”还有已竣工的粤科科技金融大厦，复星南方总部及广铝、远大总部经济大厦这三个项目，都集聚在琶洲，并被列入2022年广州市重点建设项目和“攻城拔寨”项目计划。

　　有产业 有生活

　　民生项目增强高质量发展向心力

　　有产，也要有城。目前，海珠正加快数产城创融合发展。海珠区8个一季度集中开工项目中，除了4个产业项目，剩下的一半是民生、基础设施项目，与群众生活息息相关。

　　去年，海珠区教育资源提质扩容。在强化基础教育学位保障方面，海珠区实施4个校园改扩建、47个扩班工程，新增公办幼儿园、中小学学位5823个，提供来穗人员积分入学学位1606个，向1.39万名进城务工人员随迁子女提供学位补贴。

　　今年一季度集中开工项目中，两项基础设施项目均为教育领域。海珠区教育局合计投资1.86亿元，启动建设广州市第五中学校舍安全工程项目宿舍楼工程和海珠区广船机械厂出让地块配套小学建设工程。

　　其中，海珠区广船机械厂出让地块配套小学建设工程拟建设综合教学楼、科技楼、小学用房附属配套厨房、保安室、配套建设运动场地、围墙、给排水、绿化、电气、道路工程等，总用地面积12026平方米，办学规模为18个教学班，合计可招收约810人。

　　根据今年海珠区政府工作报告，海珠将建成南武中学附属学校等3所中小学，完成海珠区实验小学等2个校园改扩建工程。

　　为全面提高健康服务能力、实现城区居民病有良医，海珠区投资近8.36亿元，修建海珠区妇女儿童医院。该项目作为广州市重点、“攻城拔寨”项目，拟按三级专科医院标准建设，总用地面积为12730平方米，总建筑面积为48850平方米，规划床位数为300床。

　　惠民生的同时，也提升人才的服务。当下，海珠正打造创新人才高地。今年，海珠将开展“一区一品”产业人才队伍创建，制定数字经济紧缺人才目录和人才开发路线图，出台数字人才政策，健全人才评价激励机制，高质量打造数字产业人才队伍。

　　服务人才就业所需，也要解决人才生活所需。此次开工项目中，广州市海珠区石榴岗路七星岗融寓广州项目总投资1.54亿元，拟打造琶洲人工智能与数字经济试验区配套人才公寓。随着琶洲的发展，预计2035年琶洲就业人口规模达80万人，该项目将助力人才安居，让人才在海珠安心创新创业。